Работа Управления Росреестра по Тульской области по сокращению количества решений о приостановлении и отказе в осуществлении государственной регистрации прав

Работа Управления Росреестра по Тульской области по сокращению количества решений о приостановлении и отказе в осуществлении государственной регистрации прав

В целях повышения качества и доступности предоставления государственных услуг Росреестра, Управлением  Росреестра по Тульской    области (далее – Управление) на постоянной основе проводится анализ обоснованности принятых государственными регистраторами решений о приостановлении (отказе) государственной регистрации прав.

Целевой моделью «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», утвержденной заместителем губернатора Тульской области С.Н. Егоровым 21.02.2017 установлено снижение до конца 2017 года доли приостановлений государственной регистрации прав до 5,5%. Доля отказов в государственной регистрации прав должна составлять не более 1 %.

Управлением ежемесячно осуществляется анализ обоснованности принятых государственными регистраторами решений о приостановлении (отказе) государственной регистрации прав.

По результатам проведения мониторинга количества вышеуказанных решений за октябрь 2017 года было установлено, что  государственными регистраторами Управления принято:

решений о приостановлении государственной регистрации - 432, что составляет от общего количества  рассмотренных заявлений  1,4%;

решений об отказе в государственной регистрации – 138, что составляет  0,47%  от общего количества  рассмотренных заявлений.

По результатам проведенного анализа  решений о приостановлении (отказе) в государственной регистрации установлено, что основными причинами, послужившими основаниями для принятия соответствующих решений  являются:

1. Не представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав (п. 5 ч. 1 ст. 26   Федерального  закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон)), обязанность предоставления которых действующим законодательством возложена на заявителя.

2. Имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами (п. 3 ч. 1 ст. 26 Закона).

3. С заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо (п. 2 ч. 1 ст. 26 Закона). 

4. Поступило заявление о возврате документов без проведения государственной регистрации от одной стороны договора (п. 41 ч. 1 ст. 26 Закона).

5. Форма и (или) содержание документа, представленного для государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской федерации (п. 7 ч. 1 ст. 26 Закона). 

6. Имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости (за исключением случаев, если вносятся изменения в указанные сведения Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости) (п. 49 ч. 1 ст. 26 Закона).

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается государственным регистратором на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца

Если в течение указанного срока причины приостановления не устранены. В этих случаях государственный регистратор обязан принять решение об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права.

Но у заявителя всегда есть возможность самому продлить срок приостановления для устранения замечаний. Согласно Закону этот срок может достигать шести месяцев.

Обращаем Ваше внимание, что на официальном сайте Росреестра http://www.rosreestr.ru/ в рубрике «Электронные услуги и сервисы» – «Сервисы» - «Проверка исполнения запроса (заявления)» заявители самостоятельно могут узнать, на какой стадии рассмотрения находятся поданные документы. Для этого нужно ввести номер своей заявки (указан в расписке в получении документов) и нажать на кнопку «проверить». 

 
По теме
Досудебный порядок урегулирования спора Обращение в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Тульской области по обжалованию решений о приостановлении государственного кадастрового учета (в тех случаях,
Поскольку Управление Росреестра по Тульской области (далее – Управление) занимается оформлением прав на недвижимость, рекомендуем обратить внимание на основные моменты,
Перечень документов, необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства определен государственным законом «О государственной регистрации недвижимости» и другими нормативными правовыми актами,
27 МАРТА — ДЕНЬ НЕФРОЛОГА - Центр детской психоневрологии Ежегодно 27 марта  свой профессиональный праздник отмечают  врачи-нефрологи .
Центр детской психоневрологии
Фото: ИА Тульская пресса Тулячка засудила врачей, которые не смогли осмотреть ее агрессивного сына с гемофилией Тулячка потеряла сына и подала иск на 9 млн рублей на региональный Минздрав,
ИА Тульская пресса.Ru
Разбитые экраны в подземном переходе: вандал из Тулы пойдет под суд - ИА Тульская пресса.Ru Фото: администрация Тулы В Туле будут судить вандала, разбившего экраны в переходе на улице Мосина Вандал, испортивший мультимедийные экраны в подземном переходе на улице Мосина, пойдет под суд.
ИА Тульская пресса.Ru
Пушкин: новое прочтение - Тульское музейное объединение Пушкин: новое прочтение   Как рассказывать сегодня о наследии великого классика в школах и вузах?
Тульское музейное объединение